Nedostatok financií nemusí byť prekážkou pri obchodovaní s nehnuteľnosťami

Láka vás svet obchodovania s nehnuteľnosťami? Ak ste natrafili na príležitosť výhodnej kúpy nehnuteľnosti s obrovským potenciálom zisku a jedinou prekážkou je dostatok financií, tak nemusíte ešte klesať na duchu. Máme pre vás niekoľko užitočných rád, vrátane spôsobu financovania, ktorý vám podstatne rozšíri možnosti sa realizovať.

Ako začať obchodovať s nehnuteľnosťami?

Vyberte si vhodnú nehnuteľnosť na základe analýzy trhu a jej potenciálu po renovácii. Rozhodne neinvestujte do nehnuteľnosti len skrz to, že sa aktuálne predáva za nízku sumu, pretože na konci dňa to budete vy, kto s ňou bude ďalej pracovať a pokiaľ podceníte napríklad výber vhodnej lokality na predaj/prenájom, tak zrejme nespravíte dobrý biznis.  

Ďalej budete musieť dôsledne identifikovať náklady, ktoré zvýšia hodnotu nehnuteľnosti (napr. modernizácia kuchyne, kúpeľne, exteriéru). To všetko za dobre pripravených prepočtov, aby ste neprekočili stanovený budget, ktorý chcete do rekonštrukcie investovať. Nevhodne zvolený stavebný materiál môže výrazne predražiť vaše pôvodné plány. 

Príklad: Kúpili ste rodinný dom na dedine ďalej od Bratislavy. Šanca, že práve tu niekto bude vyhľadávať luxusný a super technologicky vybavený dom s mramorovou kúpeľňou je minimálna. Napriek tomu však odporúčame investovať do kvalitných materiálov a práce, pričom sa treba držať princípu hodnoty za peniaze. Cieľom je, aby vaša nehnuteľnosť vynikla a zaujala reálnych kupcov.  

Preto si v rámci kalkulácie stanovte realistickú cenu, za ktorú dokážete nehnuteľnosť predať. Odrátajte od nej náklady, ktoré ste do nehnuteľnosti vložili, a tomu podriaďujte svoje rozhodnutia. 

No a dobrá rada na záver - vždy majte všetky potrebné právne dokumenty a povolenia v poriadku, lebo aj to zabezpečí hladký proces predaja. Nikto nekúpi nehnuteľnosť, s ktorou by mohol mať raz zbytočné starosti.  

Obklopte sa správnymi ľuďmi

Nie ste si istý, či dokážete podchytiť všetky riziká a predísť im? Tak v tom prípade sa obráťte na odborníkov, ktorí tomu rozumejú a majú niekoľkoročné skúsenosti. Bojíte sa, že také služby budú extrémne drahé a vy už na začiatku neviete ako s financovaním?

Ak je nedostatok finančných prostriedkov na realizáciu jediným dôvodom, ktorý vám v tom bráni, využite naše služby. Získate nielen peniaze, aby ste sa mohli chopiť svojej príležitosti, ale aj skúsených partnerov, ktorí s vami absolvujú celý proces. Pretože od vášho úspechu sa odvíja aj ten náš. Obchody našich partnerov financujeme veľmi flexibilným a efektívnym spôsobom už viac ako 15 rokov. A to či ide o jednoduchý obchod typu nákup - rekonštrukcia - predaj, alebo rozsiahlejšiu výstavbu. Práve profesionálne riadený projekt maximalizuje návratnosť investície.

S naším inovatívnym financovaním môžete efektívne zrealizovať váš projekt bez zbytočných komplikácií. Nezáleží, či ide o jednoduchú rekonštrukciu bytu alebo komplexný developerský projekt, naša spoločnosť vám ponúka až 80% pokrytie nákladov na realizáciu.