--- title: Úvery na bývanie sú v súčasnosti pre mnohých ľudí nevyhnutnosťou description: Jedným z hlavných rizík úverov na bývanie je nadmerná zadĺženosť. image: https://bizpartnergroup.com/hubfs/hlavne-riziko-uverov-je-nadmerna-zadlzenost.png --- [Preskočiť na obsah](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/uvery-na-byvanie-su-v-sucasnosti-pre-mnohych-ludi-nevyhnutnostou#main-content) [![logo-biele](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/logo-biele.png?width=160&height=51&name=logo-biele.png)](https://bizpartnergroup.com/?hsLang=sk-sk) - [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance) - [Investori](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie) - [Development](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/realitny-development) - [Pre maklérov](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance/pre-maklerov) - [Články](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog) - [Kontakt](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/#form) Otvoriť hlavnú navigáciu Zavrieť hlavnú navigáciu - [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance) - [Investori](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie) - [Development](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/realitny-development) - [Pre maklérov](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance/pre-maklerov) - [Články](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog) - [Kontakt](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/#form) [↵ Blog](https://blog.bizpartnergroup.com/?hsLang=sk-sk) 21 októbra 2024 # Úvery na bývanie sú v súčasnosti pre mnohých ľudí nevyhnutnosťou ![hlavne-riziko-uverov-je-nadmerna-zadlzenost](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/hlavne-riziko-uverov-je-nadmerna-zadlzenost.png?width=1200&height=675&name=hlavne-riziko-uverov-je-nadmerna-zadlzenost.png) Úvery na bývanie sú v súčasnosti pre mnohých ľudí **nevyhnutnosťou,** keďže cena nehnuteľností v posledných rokoch neustále stúpala. Napriek tomu, že úvery na bývanie sú v mnohých prípadoch jediným spôsobom, ako si môžu ľudia dovoliť kúpiť vlastné bývanie, **treba poznať aj ich riziká.** Jedným z hlavných rizík úverov na bývanie je **nadmerná zadĺženosť.** Niektorí sa snažia získať úver na bývanie, ktorý presahuje ich finančné možnosti, čo môže viesť k finančným problémom v budúcnosti. Ak sa napríklad po niekoľkých rokoch zvýši úroková sadzba, tak ako sa to stalo teraz, môže sa splátka úveru výrazne zvýšiť a mnohí si už nebudú môcť dovoliť ju platiť. Ďalším rizikom je **nedostatočné zabezpečenie úveru.** Tí, čo si požičajú na bývanie bez dostatočného zabezpečenia, ako je napríklad zástava nehnuteľnosti, a tak banka nemá v prípade neplatenia splátok na čo siahnuť. V takomto prípade môže banka požadovať dodatočné krytie alebo okamžité splatenie úveru. Ďalším rizikom je **nepružnosť úverových podmienok.** Ak sa napríklad zhorší finančná situácia klienta, môže sa stať, že nebude schopný platiť splátky úveru podľa pôvodných podmienok. V takom prípade by bolo pre banku výhodné, keby sa podmienky úveru mohli zmeniť tak, aby klient mohol ďalej platiť splátky. Avšak nie vždy sú banky ochotné meniť stanovené podmienky. ## Existujú riešenia Na svete sú rôzne riešenia na financovanie pre mladých ľudí. Tu je niekoľko možností: - **Úvery pre mladých **- mnohé banky ponúkajú úvery určené špeciálne pre mladých ľudí, ktoré majú nižšiu úrokovú sadzbu alebo lepšie podmienky ako bežné úvery. - **Úspory** - mladí ľudia by mali mať zvyk ukladať si peniaze na rôzne účely ako napríklad vlastné bývanie či nákup auta, čo sa pri pomerne nízkej finančnej gramotnosti na Slovensku nedeje. Ak majú mladí ľudia dobrý spôsob, ako si ukladať peniaze, môžu byť schopní financovať svoje ciele bez úverov. - **Investovanie** - mladí ľudia môžu zvážiť investovanie svojich peňazí do akcií, investičných fondov, prípadne opatrne do kryptomien, aby zvýšili svoje bohatstvo a mali k dispozícii viac peňazí na svoje ciele. - **Alternatívne finančné produkty** - existuje množstvo alternatívnych finančných produktov, ktoré môžu pomôcť mladým ľuďom pri financovaní ich cieľov. Patrí sem napríklad **peer-to-peer pôžičky** alebo **crowdfunding.** Tieto alternatívne spôsoby financovania môžu byť vhodné pre tých, ktorí nemajú prístup k tradičným bankovým úverom. - **Naša služba rent-to-own** (najprv prenajať, potom si kúpiť) v oblasti nehnuteľností. Táto forma financovania môže byť vhodná pre tých, ktorí momentálne nechcú alebo nemôžu získať hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti. V podstate ide o to, že záujemca o nehnuteľnosť najprv uzatvorí **zmluvu o nájme s možnosťou kúpy v budúcnosti.** Zvyčajne sa v tejto zmluve stanoví, že po určitom čase má nájomca právo kúpiť nehnuteľnosť za predom dohodnutú cenu. Výhodou tohto spôsobu financovania môže byť, že nájomca má možnosť žiť v nehnuteľnosti, ktorú si chce kúpiť, už počas obdobia nájmu a zároveň má čas na vysporiadanie svojej finančnej situácie či došetrenia úspor na kúpu. Okrem toho, tento spôsob financovania môže byť atraktívny pre tých, ktorí nemajú dostatočnú úverovú históriu. [![Rent-to-own, férová cesta k vlastnému bývaniu.](https://www.vovlastnom.sk/blog-assets/ferova-cesta-k-vlastnemu-byvaniu-bizpartner-pc-rent-to-own.png)](https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk) Nie len mladí ľudia by mali skúmať všetky dostupné možnosti financovania a zvážiť, ktorá z nich je pre nich **najvhodnejšia a najbezpečnejšia.** Je dôležité, aby si však ľudia boli vedomí rizík spojených s úvermi a nezadlžovali sa viac, ako si môžu dovoliť splácať. Na záver, by sme zhodnotili že aj keď úvery na bývanie sú čoraz rizikovejšie, existujú alternatívne možnosti, ako si zabezpečiť bývanie bez potreby úveru. Jednou z týchto možností je služba **"**[**rent to own**](https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk)**"**, ktorou umožňujeme ľuďom prenajať si nehnuteľnosť s možnosťou jej odkúpenia v budúcnosti. Táto služba môže byť pre niektorých ľudí výhodnejšia ako úver na bývanie, pretože umožňuje väčšiu flexibilitu a menej finančných rizík. Avšak, predtým ako sa rozhodnete pre takúto službu, odporúčame si dôkladne preštudovať podmienky a zhodnotiť, či je pre vás táto možnosť najlepšia vo vašej súčasnej finančnej situácii. [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie) ## Súvisiace príspevky [![Financovanie podnikatelskych priestorov](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/prenajom-podnikatelskych-priestorov-s-neskorsim-odkupenim.png?height=200&name=prenajom-podnikatelskych-priestorov-s-neskorsim-odkupenim.png)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/podnikanie-prenajom?hsLang=sk-sk) [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie) ## [Podnikáte v prenájme, alebo vo vlastnom? Každá možnosť má svoje výhody](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/podnikanie-prenajom?hsLang=sk-sk) [BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 11 októbra 2024 Byť sám sebe šéfom je túžbou mnohých, no nie každému sa podarí spojiť príjemné s užitočným a... [Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/podnikanie-prenajom?hsLang=sk-sk) [![Ceny nehnutelnosti zacinaju rast](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/ceny-nehnutelnosti-rastu.png?height=200&name=ceny-nehnutelnosti-rastu.png)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ceny-nehnutelnosti-zacinaju-opat-rast?hsLang=sk-sk) [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie) ## [Ceny nehnuteľností začínajú opäť rásť. Ako si však zaistiť dnešnú cenu, hoci kúpu ste plánovali až o niekoľko rokov?](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ceny-nehnutelnosti-zacinaju-opat-rast?hsLang=sk-sk) [BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 21 októbra 2024 Podľa údajov z NBS slovenský realitný trh po takmer dvoch rokoch zaznamenáva kladný nárast cien... [Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ceny-nehnutelnosti-zacinaju-opat-rast?hsLang=sk-sk) [![](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/bp-blog-investovanie.jpg?height=200&name=bp-blog-investovanie.jpg)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ake-su-najpopularnejsie-formy-investovania?hsLang=sk-sk) [Investovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/investovanie) ## [Aké sú najpopulárnejšie formy investovania?](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ake-su-najpopularnejsie-formy-investovania?hsLang=sk-sk) [BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 21 októbra 2024 Každá forma investovania má svoje plusy a riziká. Je dôležité mať dostatočné informácie pre správne... [Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/ake-su-najpopularnejsie-formy-investovania?hsLang=sk-sk) #### Slovensko ##### Office Bratislava Pribinova 100263/4 Eurovea 811 09 Bratislava ##### Office Poprad Dlhé hony 5031/6 058 01 Poprad [Základný rastový prospekt](https://bizpartnergroup.com/hubfs/BizPartner_Z%C3%A1kladn%C3%BD%20rastov%C3%BD%20prospekt%20E%C3%9A.pdf?hsLang=sk-sk) [Zakladateľská listina](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Zakladate%C4%BEsk%C3%A1%20listina%20jednoduchej%20spolo%C4%8Dnosti%20na%20akcie%20(1).docx%20(1).pdf?hsLang=sk-sk) [Účtovná závierka](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Priloha%204_BizPartner_Uctovna%20zavierka_30-06-2025.pdf?hsLang=sk-sk) [SFDR oznámenie](https://bizpartnergroup.com/hubfs/BPI_SFDR%20Inform%C3%A1cie.pdf?hsLang=sk-sk) [SFDR informácie](https://bizpartnergroup.com/hubfs/SFDR%20inform%C3%A1cie.pdf?hsLang=sk-sk) [Správa audítora](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/AR_BizPartner%20Investments%2c%20j.%20s.%20a._31-12-2024_signed_komplet%20(1).pdf?hsLang=sk-sk) [Stanovy](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Stanovy%20BPI%20j.s.a.%20_25042022.docx.pdf?hsLang=sk-sk) #### Česká republika ##### Office Praha Chudenická 1059/30 Hostivař, 102 00 Praha #### Dubaj UAE ##### Office Dubaj Meydan Grandstand, 6th floor, Meydan Road, Nad Al Sheba, Dubai #### Kontakt [info@bizpartnergroup.com](mailto:info@bizpartnergroup.com) [+421 911 660 535](tel:+421911660535) člen skupiny BizPartner Group ─ [Investičná Prihláška](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie/formular?hsLang=sk-sk) [Investorská Zóna](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investorska-zona?hsLang=sk-sk) [BizPartner Portál](https://bizpartner-dashboard.vercel.app/login) [www.bizpartnergroup.com](https://bizpartnergroup.com?hsLang=sk-sk) [facebook-f icon](https://www.facebook.com/bizpartnergroupsk) [Follow us on Facebook](https://www.instagram.com/bizpartner_group/) [Follow us on Facebook](https://www.linkedin.com/company/bizpartner/) [Follow us on Facebook](https://www.youtube.com/@bizpartnergroup) © 2007 - 2025 BizPartner Group ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "BizPartner Group", "url" : "https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group" }, "dateModified" : "2025-02-07T11:35:48.871Z", "datePublished" : "2024-10-21T10:29:30.000Z", "headline" : "Úvery na bývanie sú v súčasnosti pre mnohých ľudí nevyhnutnosťou", "image" : [ "https://bizpartnergroup.com/hubfs/hlavne-riziko-uverov-je-nadmerna-zadlzenost.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/uvery-na-byvanie-su-v-sucasnosti-pre-mnohych-ludi-nevyhnutnostou", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://bizpartnergroup.com/hubfs/BizPartner_Logo_2026_V3.svg" } } } ```