Vo svete peňazí sa tieto dva pojmy často zamieňajú. Ľudia sa pozerajú na cenovku a automaticky predpokladajú, že odráža skutočnú hodnotu veci. História nás však učí, že to tak nie je. Cena môže byť výsledkom momentálnej nálady na trhu, špekulácie alebo bubliny. Hodnota je však niečo trvalé a hmatateľné.
Benjamin Graham, mentor Warrena Buffetta a otec inteligentného investovania, to zhrnul do vety, ktorá sa stala legendou: „Cena je to, čo platíš. Hodnota je to, čo dostávaš.“
V BizPartner Group sme si toto pravidlo neosvojili len ako peknú myšlienku. Je to matematický základ každého jedného obchodu, ktorý realizujeme. Práve pochopenie rozdielu medzi cenou a hodnotou je to, čo odlišuje hazard od skutočného investovania.
Naša práca spočíva v poskytovaní kapitálu. Pomáhame klientom v rôznych životných a podnikateľských situáciách – či už potrebujú rýchle zdroje na rozvoj firmy, rekonštrukciu nehnuteľnosti alebo kúpu nového bývania.
Pri každom takomto obchode sa striktne držíme Grahamovej filozofie:
Cena (To, čo platíme my):
Keď klientovi poskytneme financie, je to „cena“, ktorú platíme. Táto suma predstavuje naše náklady a vašu investíciu. Kľúčové však je, že táto suma je vždy nastavená konzervatívne. Nikdy neposkytujeme financie v plnej výške trhovej ceny nehnuteľnosti.
Hodnota (To, čo dostávame):
Oproti poskytnutým peniazom vždy stojí reálna nehnuteľnosť – dom, byt alebo pozemok, ktorú berieme do zabezpečenia. Jej trhová hodnota je vyššia než suma, ktorú sme poskytli. To je „hodnota“, ktorú získavame ako poistku.
Jednoducho povedané: Cena, ktorú sme zaplatili, je nižšia než hodnota, ktorú držíme v rukách.
Väčšina bežných investícií funguje na princípe nádeje – kúpite akciu za 100 eur a dúfate, že jej cena vzrastie na 110. My však v BizPartner Group nevsádzame na nádej, ale na istotu v podobe takzvaného bezpečnostného vankúša.
Tento vankúš je tvorený práve rozdielom medzi poskytnutou sumou (cenou) a reálnou hodnotou nehnuteľnosti.
Mnoho ľudí robí chybu, že sa nechá zlákať vidinou rýchleho zisku pri aktívach, ktoré nemajú žiadnu reálnu hodnotu. My ideme opačnou cestou.
V BizPartner Group nešpekulujeme o tom, čo bude mať hodnotu zajtra. Zameriavame sa na to, čo má preukázateľnú hodnotu dnes. Poskytujeme kapitál len tam, kde je hodnota zabezpečenia jasne vyššia ako cena investície.
Ak hľadáte pre svoje úspory prístav, kde o výnose nerozhoduje náhoda, ale reálny majetok, ste na správnom mieste. Pretože ako povedal Graham – dôležité je to, čo za svoje peniaze skutočne dostanete.
Zaujíma vás, ako zhodnocujeme kapitál na princípoch hodnotového investovania?
Pozrite si naše aktuálne investičné príležitosti na www.bizpartnergroup.com.