---
title: Hypotéka a príjem zo zahraničia?
description: V dnešnej dobe čoraz viac Slovákov pracujúcich v zahraničí uvažuje o kúpe nehnuteľnosti, aby po návrate na Slovensko mali zabezpečené bývanie.
image: https://bizpartnergroup.com/hubfs/hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia.png
---

[Preskočiť na obsah](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia#main-content)

[![logo-biele](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/logo-biele.png?width=160&height=51&name=logo-biele.png)](https://bizpartnergroup.com/?hsLang=sk-sk)

- [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance)
- [Investori](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie)
- [Development](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/realitny-development)
- [Pre maklérov](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance/pre-maklerov)
- [Články](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog)
- [Kontakt](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/#form)

Otvoriť hlavnú navigáciu

Zavrieť hlavnú navigáciu

- [Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance)
- [Investori](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie)
- [Development](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/realitny-development)
- [Pre maklérov](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/finance/pre-maklerov)
- [Články](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog)
- [Kontakt](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/#form)

[↵ Blog](https://blog.bizpartnergroup.com/?hsLang=sk-sk)

 11 októbra 2024

# Hypotéka a príjem zo zahraničia?

![hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia.png?width=1200&height=675&name=hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia.png)

V dnešnej dobe čoraz viac Slovákov pracujúcich v zahraničí uvažuje o kúpe nehnuteľnosti, aby po návrate na Slovensko mali zabezpečené bývanie. Banky ku klientom s príjmom zo zahraničia majú iný prístup ako k tým, ktorí si vybavujú hypotéku s príjmom zo Slovenska.

## V čom je hypotéka s príjmom dokladovaným zo zahraničia iná, a aké sú možnosti získania hypotéky?

Určite je potrebné sa pripraviť na väčšiu administráciu ako pri hypotéke s príjmom zo Slovenska a je potrebné banke predložiť nasledovné:

- pracovnú zmluvu, ideálne na dobu neurčitú
- bankové výpisy z účtu za obdobie, za ktoré daná banka priemeruje príjem
- výplatné pásky za obdobie, za ktoré daná banka priemeruje príjem
- potvrdenie o príjme od zamestnávateľa ( tlačivo poskytne banka )
- telefonické alebo mailové overenie údajov u zamestnávateľa pracovníkmi banky
- a iné podľa podmienok konkrétnej banky

Banky väčšinou vyžadujú, aby príjem od zamestnávateľa bol vyplácaný na bankový účet klienta, pričom neakceptujú vyplácanie zahraničnej mzdy v hotovosti.

Väčšinou banky akceptujú príjem len v eurách, nájdu sa ale výnimky, ktoré vedia schváliť príjem aj v inej mene.

Banky si môžu vyžiadať výpis z úverového registra danej krajiny, v ktorej pracuje záujemca o hypotéku. Banka si tak overí, či už nie sú poskytnuté úvery v zahraničí, čo môže znížiť celkovú výšku žiadaného úveru na Slovensku.

Banky zväčša vedia poskytnúť úver len tým klientom, ktorí pracujú u jedného zamestnávateľa viac ako jeden rok. Niektoré banky vedia akceptovať aj kratšiu dobu zamestnania, ale je to ojedinelé. Sezónne zamestnávanie v zahraničí alebo prerušovaný pracovný pomer z dôvodu sezónnosti hoci aj opakovane u jedného zamestnávateľa je z pohľadu hypotéky s príjmom zo zahraničia problém. Banky vyžadujú potrebný počet mesiacov, t.j. minimálne jeden rok súvislého zamestnania.

[![Rent-to-own, férová cesta k vlastnému bývaniu.](https://www.vovlastnom.sk/blog-assets/ferova-cesta-k-vlastnemu-byvaniu-bizpartner-pc-rent-to-own.png)](https://finance.bizpartnergroup.com/?hsLang=sk-sk)

## Ako si vybrať správnu banku na hypotéku s príjmom zo zahraničia?

Prvá možnosť je si prejsť osobne všetky banky a zistiť ich aktuálne podmienky alebo obrátiť sa na hypotekárneho poradcu.

Každá banka musí individuálne spracovať konkrétne údaje každého klienta, ktorý dokladuje príjem zo zahraničia a teda výber najlepšej banky sa nedá paušalizovať. Podstatným faktorom je, že v bankách sa podmienky neustále dynamicky menia, niekedy doslova zo dňa na deň, a nie je určite vhodné sa spoliehať na informácie získané na internete.

Pri vybavovaní hypotéky so zahraničným príjmom je asi najlepším riešením, nájsť si hypotekárneho poradcu, ktorý vám s výberom správnej banky poradí a pomôže, pričom výhodou je, že vás odbremení od vybavovačiek formalít, kým vy ste v zahraničí.

[Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie)

## Súvisiace príspevky

[![Kupujem čistú nehnuteľnosť?](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/4972-kupujem-cistu-nehnutelnost.png?height=200&name=4972-kupujem-cistu-nehnutelnost.png)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kupujem-cistu-nehnutelnost?hsLang=sk-sk)

[Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie)

## [Kupujem “čistú” nehnuteľnosť?](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kupujem-cistu-nehnutelnost?hsLang=sk-sk)

[BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 

 11 októbra 2024

Slovíčkom “čistý” zaiste nemáme na mysli či je vo vami zamýšľanej nehnuteľnosti všetko upratané a...

[Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kupujem-cistu-nehnutelnost?hsLang=sk-sk)

[![](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/c3239759-0d11-4e64-aae9-5edc9a33acf5.jpg?height=200&name=c3239759-0d11-4e64-aae9-5edc9a33acf5.jpg)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/investovanie-cesta-ako-zveladit-svoj-majetok?hsLang=sk-sk)

[Investovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/investovanie)

## [Investovanie - cesta ako zveľadiť svoj majetok](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/investovanie-cesta-ako-zveladit-svoj-majetok?hsLang=sk-sk)

[BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 

 1 apríla 2025

Zaujala ma informácia, že na Slovensku má človek čistý majetok 9 160 eur

[Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/investovanie-cesta-ako-zveladit-svoj-majetok?hsLang=sk-sk)

[![Financovanie nehnutelnosti v zahranici](https://bizpartnergroup.com/hs-fs/hubfs/sfvfvc.jpg?height=200&name=sfvfvc.jpg)](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kde-vsade-financujeme-nehnutelnosti-v-zahranici?hsLang=sk-sk)

[Financovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/tag/financovanie)

## [Kde všade financujeme nehnuteľnosti v zahraničí?](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kde-vsade-financujeme-nehnutelnosti-v-zahranici?hsLang=sk-sk)

[BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) 

 21 októbra 2024

Na Slovensku sme začali medzi prvými ponúkať jedinečný model financovania, a to prenájom s...

[Ďalšie informácie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/kde-vsade-financujeme-nehnutelnosti-v-zahranici?hsLang=sk-sk)

#### Slovensko

##### Office Bratislava

Pribinova 100263/4 Eurovea  
811 09 Bratislava

##### Office Poprad

Dlhé hony 5031/6  
058 01 Poprad

[Základný rastový prospekt](https://bizpartnergroup.com/hubfs/BizPartner_Z%C3%A1kladn%C3%BD%20rastov%C3%BD%20prospekt%20E%C3%9A.pdf?hsLang=sk-sk)

[Zakladateľská listina](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Zakladate%C4%BEsk%C3%A1%20listina%20jednoduchej%20spolo%C4%8Dnosti%20na%20akcie%20(1).docx%20(1).pdf?hsLang=sk-sk)

[Účtovná závierka](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Priloha%204_BizPartner_Uctovna%20zavierka_30-06-2025.pdf?hsLang=sk-sk)

[SFDR oznámenie](https://bizpartnergroup.com/hubfs/BPI_SFDR%20Inform%C3%A1cie.pdf?hsLang=sk-sk)

[SFDR informácie](https://bizpartnergroup.com/hubfs/SFDR%20inform%C3%A1cie.pdf?hsLang=sk-sk)

[Správa audítora](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/AR_BizPartner%20Investments%2c%20j.%20s.%20a._31-12-2024_signed_komplet%20(1).pdf?hsLang=sk-sk)

[Stanovy](https://bizpartnergroup.com/hubfs/Dokumenty/Stanovy%20BPI%20j.s.a.%20_25042022.docx.pdf?hsLang=sk-sk)

#### Česká republika

##### Office Praha

Chudenická 1059/30  
 Hostivař, 102 00 Praha

#### Dubaj UAE

##### Office Dubaj

2nd Floor, Al Fattan  
Business Hub, JBR,  
Dubai Marina, Dubai, UAE

#### Kontakt

[info@bizpartnergroup.com](mailto:info@bizpartnergroup.com)

[+421 911 660 535](tel:+421911660535)

člen skupiny BizPartner Group

─

[Investičná Prihláška](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investovanie/formular?hsLang=sk-sk)

[Investorská Zóna](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/investorska-zona?hsLang=sk-sk)

[BizPartner Portál](https://bizpartner-dashboard.vercel.app/login)

[www.bizpartnergroup.com](https://bizpartnergroup.com?hsLang=sk-sk)

[facebook-f icon](https://www.facebook.com/bizpartnergroupsk) [Follow us on Facebook](https://www.instagram.com/bizpartner_group/) [Follow us on Facebook](https://www.linkedin.com/company/bizpartner/) [Follow us on Facebook](https://www.youtube.com/@bizpartnergroup)

© 2007 - 2025 BizPartner Group

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "BizPartner Group",
    "url" : "https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group"
  },
  "dateModified" : "2025-02-07T11:45:29.802Z",
  "datePublished" : "2024-10-11T12:31:54.000Z",
  "headline" : "Hypotéka a príjem zo zahraničia?",
  "image" : [ "https://bizpartnergroup.com/hubfs/hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/hypoteka-a-prijem-zo-zahranicia",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://bizpartnergroup.com/hubfs/BizPartner_Logo_2026_V3.svg"
    }
  }
}
```