---
title: Máte vybratú nehnuteľnosť, ale nemáte financie? Takto kúpite bývanie pre mladých bez hypotéky!
description: Bývanie pre mladých si môžete zaobstarať aj bez vlastných zdrojov, hypotéky a pôžičiek od blízkych! Ako na to?
---

[Články | Development, Financovanie & Investovanie](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog)

# [Máte vybratú nehnuteľnosť, ale nemáte financie? Takto kúpite bývanie pre mladých bez hypotéky!](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/mate-vybratu-nehnutelnost-ale-nemate-financie-takto-kupite-byvanie-pre-mladych-bez-hypoteky)

 Written by [BizPartner Group](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/author/bizpartner-group) | 21 októbra 2024

Podarilo sa vám nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť, avšak nemáte našetrených niekoľko desiatok tisíc eur, aby ste si ju mohli kúpiť v hotovosti? Štandardným riešením je v takejto situácii hypotéka, ale tá v dnešnej dobe nemusí byť úplne ideálnou voľbou. Náklady na jej splácanie sú totiž kvôli rastúcim úrokovým sadzbám vysoké. No žiadny strach. **Získať bývanie pre mladých bez hypotekárneho úveru môže byť pomerne jednoduché.** Akú výhodnú možnosť viete využiť?

## Kúpiť bývanie pre mladých je často náročné

Mladí ľudia sú z pohľadu banky rizikovou skupinou žiadateľov o úver. Často totiž **nemajú dostatočnú pracovnú históriu,** na základe ktorej by sa dala jednoducho vypočítať maximálna možná výška úveru. Nehovoriac o tom, že mladí veľakrát nemajú vybudované zručnosti, ako správne narábať s peniazmi. Ľahko sa tak môžu dostať do finančných problémov.

## Nutnosť vlastných zdrojov  

Keď ste mladý človek na začiatku svojej pracovnej kariéry, možno nemáte tak veľký mesačný príjem, aby vám banka vedela poskytnúť hypotéku v dostatočnej výške. To znamená, že **značnú časť ceny nehnuteľnosti budete musieť financovať z vlastných zdrojov.** V praxi však zvyčajne ide o desiatky tisíc eur, ktoré len málokto má dostupné v hotovosti. Práve potreba vlastných zdrojov je najčastejším dôvodom, prečo si mladí ľudia nemôžu dovoliť vlastné bývanie.

<https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk>

## Riziko spojené s rastúcimi úrokmi 

Pri výpočte mesačnej splátky hypotéky treba myslieť na to, že kvôli rastúcim úrokovým sadzbám môže v budúcnosti poskočiť aj o niekoľko desiatok alebo stoviek eur. Pokiaľ nemáte dostatočnú finančnú rezervu, môžete sa ľahko dostať do problémov a **budete musieť obmedzovať svoj život, aby ste vedeli splácať úver.** Takto si asi svoju vysnenú budúcnosť nepredstavuje žiaden mladý človek.

## A čo hypotéka pre mladých?

Vlastné bývanie pre mladých môže byť o niečo dostupnejšie vďaka špeciálnym hypotékam pre mladých. Tie zvyčajne majú rovnaké podmienky aj úroky ako klasické hypotéky, no s tým rozdielom, že **máte možnosť získať daňový bonus vo výške až 400 eur.** Ten sa uplatňuje maximálne na polovicu zaplatených úrokov z jedného úveru ročne, najviac do výšky 50 000 eur.

Aby ste mohli získať daňový bonus, musíte **spĺňať limit maximálneho príjmu, ktorý sa každý rok mení.** Plus, ako žiadateľ nesmiete mať viac než 35 rokov. Hypotéka pre mladých s daňovým bonusom je výhodná, ale netreba od nej čakať zázraky. V mnohých prípadoch veľmi nepomôže spraviť vlastné bývanie dostupnejším. 

## Ako získať bývanie bez hypotéky?

Pokiaľ nechcete riskovať, že sa v mladom veku dostanete do finančných problémov, možno zvažujete, ako si kúpiť nehnuteľnosť bez hypotéky. Ak nemáte dostatok vlastných zdrojov, možným riešením je** požičať si od kamarátov alebo rodinných príslušníkov.** Myslite však na to, že takéto finančné záväzky môžu pokaziť vaše vzťahy.

Nehovoriac o tom, že vyzbierať niekoľko desiatok tisíc eur od rodinných príslušníkov a známych nemusí byť zrovna jednoduché. Našťastie, **je tu ešte jedno riešenie.**

## Férové bývanie pre mladých vďaka službe - prenájom s odkúpením neskôr

Ak chcete bývať ihneď, **bez toho, aby ste museli niekoľko rokov šetriť,** požičiavať si peniaze od známych alebo brať hypotéku, využiť môžete službu [**prenájom nehnuteľností s odkúpením neskôr.**](https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk)

<https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk>

Predstavte si, že máte vyhliadnutú dokonalú nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť, no nemáte dostatok vlastných prostriedkov. Postup je jednoduchý. Kontaktujete nás, dohodneme si podmienky a** kúpime ju pre vás.** Následne vám ju budeme prenajímať, takže sa do nej môžete ihneď nasťahovať. V priebehu niekoľkých rokov si došetríte potrebné peniaze a možno dôjde k poklesu úrokových sadzieb, takže hypotéky budú opäť výhodné a dostupné. Keď budete mať k dispozícii dostatok financií, **nehnuteľnosť od nás odkúpite.**

Teda, svoj dom či byt snov získate ihneď a nemusíte sa obávať, že vám ho niekto „vyfúkne“ a v budúcnosti už podobne výhodnú ponuku nezískate. Vďaka službe [**prenájom s neskorším odkúpením**](https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk) **bývanie pre mladých nie je stresujúce a spojené s finančnou neistotou.** Tak neváhajte a presťahujte sa do nového bez hypotéky aj vy!

Pre viac informácií nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára na našej webovej stránke, **telefonicky** alebo [**emailom.**](mailto:info@bizpartnergroup.com) Tešíme sa na spoluprácu.

Viac na [**www.bizpartnerfinance.com**](https://finance.bizpartnergroup.com/chcem-byvat?hsLang=sk-sk)

[View full post](https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/mate-vybratu-nehnutelnost-ale-nemate-financie-takto-kupite-byvanie-pre-mladych-bez-hypoteky)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "BizPartner Group"
  },
  "dateModified" : "2025-02-07T11:37:36.037Z",
  "datePublished" : "2024-10-21T08:59:04Z",
  "headline" : "Máte vybratú nehnuteľnosť, ale nemáte financie? Takto kúpite bývanie pre mladých bez hypotéky!",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 675,
    "url" : "https://144279479.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144279479/byvanie-pre-mladych-bez-hypoteky.png",
    "width" : 1200
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://bizpartnergroup.com/sk-sk/blog/mate-vybratu-nehnutelnost-ale-nemate-financie-takto-kupite-byvanie-pre-mladych-bez-hypoteky",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60.0,
      "url" : "https://144279479.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144279479/logo-bpg-zlate.png",
      "width" : 189.87341
    },
    "name" : "Články |  Development, Financovanie & Investovanie"
  }
}
```