Mení sa v súčasnosti správanie investorov?

Častá kolísavosť akciových a ETF indexov, ktorá je navyše poháňaná geopolitickými rizikami a trhovou neistotou, núti investorov prehodnocovať svoje portfólio. Okrem toho výnosy ETF fondov sa stávajú čoraz nepredvídateľnejšími, pričom mnohé z nich zaostávajú za historickými priemermi.

Vzniká tak priestor pre alternatívne investičné modely, ktoré sú menej závislé od výkyvov globálnej ekonomiky a v ideálnom prípade súčasne zabezpečené reálnym majetkom. Jednou z možností je koncept krátkodobých investícií krytých nehnuteľnosťami. Pretože tie sa naopak javia ako zaujímavá cesta zhodnocovania majetku, avšak aj tu treba nájsť správny produkt.

Nestačí len samotné krytie investície nehnuteľnosťou. Pokojne môže ísť o projekt vo výstavbe a ak z nejakého dôvodu nedokončí, tak asi ťažko z neho očakávať úspešnú investíciu, ktorá “zarobí” aj na vyplatenie investorov. Z tohto dôvodu je dôležité sa dobre informovať o tom do akých nehnuteľností vlastne ide záujemca investovať a aká je ich reálna hodnota. Ďalej je dôležité, aby výnosy neboli ovplyvnené vývojom realitného trhu, lebo potom sa môže ocitnúť v rovnakej situácií ako pri ETF fondoch či akciách.

V čoraz volatilnejšom investičnom prostredí sa produkty kryté hmatateľnými aktívami javia ako logický krok pre každého investora, ktorý uprednostňuje predvídateľnosť pred rizikom. Možno aj preto naberá na dynamike investičný prístup, ktorý kladie dôraz na stabilitu, transparentnosť, a to ideálne v kombinácii s atraktívnym, no realizovateľným výnosom.